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alex's blogalex's online - http://alexlam.tk - my life, music and words destination 2009/11/30 OCTOBER-NOVEMBER 2009太古地產。
期待。 雖然仍未落實。 但我相信真的是第一次連招股文件也可以簡單的看就可以重鎚抽的 IPO。 就算破發也肯定不需要擔心太久的一員。 以太古 A $90-$100 股價計算的話，購入一手大約需要 $45K-$50K 的資金。 IPO 的入場費門檻較低，提供了一次上車機會。 好的東西應該留給自己享有，賣出來的東西可能沒有這麼好，但無疑品牌效應已經不需要作任何解釋。 「太古」這兩個字對居於港島區的筆者來說，本身已經有著從小到大的意義。 汽水廠、太古城、溜冰場......，過海也有又一城...... 以太古集團資產淨值計算（以刊載日市值計算，P/B 約為 1），共計 820 億港元，而地產部門佔八成，即約 650 億港元。 在大股東不失去控制權的情況下，估計約有 30-40% 新發股份，折合約集資 280-430 億港元。 翻開太古 2009 年上半年的年報，地產部門較留意的有幾項： 1. 投資物業公平值變化的計算方法，令 08 及 09 年上半年的溢利落差很大； 2. 酒店業務的復甦情況，金融海嘯後可以回復到哪裏，雖然佔收入比例較少； 3. 地產方面的債務佔整個集團的 10% 左右，雖然屬於安全水平，但不妨留意一下集資後的用途，當然比起國泰航空 (00293.HK) 的 80% 以上債項為佳； 4. 地產部門佔整個集團的資產總值約 80%，分拆後現時太古 A 及 B 的存在價值。 －－－－－ 近期 IPO 市況不算太明朗，超額認購倍數越高不代表上市一定有溢價。 定價越高及集資額越大的公司反而因為流通量大，於掛牌首日甚至前一日暗盤時段已經「潛水」，被機構投資者「洗倉」。 集資規模以至招股價偏低（不代表估值偏低）的公司，反而容易被保薦人「托價」，好看一點避免「破發」。 與其這樣分散蝕差價、手續費和佣金，不如為一些耳熟能詳的公司的 IPO 作好準備。 調整模擬組合的比重，雖然錯過了如比亞迪 (01211.HK) 這類新產業的投資機會（當然現時已很難做估值），但如果預期國內汽車業界將會發生甚麼事的話，也差不多是時候入貨。 過往忽略中資股，現在是時候重新審視。 買入中國銀行 (03988.HK)，市場憂慮中央頒令明年提高大型銀行一級資本比率至 13%、期指結算、再加上 Dubai World 的消息，股價已經下滑了不少，以現價計 P/B 只是 2.1 左右，孳息率也接近 3.5%，市盈率跟建設銀行 (00939.HK) 相若，更比工商銀行 (01398.HK) 吸引。 買入三大石油及石化股份內流動比率最高的中國海洋石油 (00883.HK)，估值不算太便宜，P/B 接近 3，但考慮日後投資電動車週邊產業，P/E 10 還可以接受。 短期可能會因為能源價格調整而變得波動，但長遠而言，投入新產業的發展前景及股價的增值機會似乎更大，一切雖然未知。 形勢當然會隨著國務院何時頒布法令而變得人所共知，也因而失去了財富增值的機會，那現在買入等待也不失為一個值博率高的行動。 況且短期呈超賣，就算一至三個月內博取賺溢價的機會也不錯，何況本身就想加入能源股及中資股作平衡，現在差不多分階段「試水」。  Remarks - 01: 注入資金：$30,000.00，總資本值：$65,000.00。 02: 匯豐控股 (00005.HK)：2009.10.02 以 $86.60 買入 200 股，組合持股平均價約為 $89.62；2009.11.02 公佈第三次中期息，每股 USD 0.08，2010.01.13 派送。 03: 太平洋航運 (02343.HK)：2009.10.02 以 $4.95 買入 2,000 股，組合持股平均價約為 $6.94；2009.11.23 以 $6.50 賣出 2,000 股。 04: 恆大地產 (03333.HK)：2009.11.05 以招股價 $3.50 買入 1,000 股，同日以 $3.95 賣出 1,000 股。 05: 龍湖地產 (00960.HK)：2009.11.19 以招股價 $7.07 買入 500 股，同日以 $7.29 賣出 500 股。 06: 中國海洋石油 (00883.HK)：2009.11.30 以 $12.00 買入 1,000 股。 07: 中國銀行 (03988.HK)：2009.11.30 以 $4.30 買入 1,000 股。 08: 模擬組合成本值：$79,888.50；資本值：$65,000.00，期末持有現金：$471.65，組合總值：$76,541.65，累積上升 17.76%。 09: 本證券組合於 2006.10.27 成立，恆生指數當日開市報 18,400 點；2009.11.30 收市報 21,821 點，累積上升 18.59%。 10: 組合圖表只顯示截至本文刊載日之持股量，故部份買賣交易或有可能未顯示於圖表內，一切以此備註欄內交易詳情作實。 ───── 作者簡介： 上班一族，喜歡玩音樂（鋼琴、電子合成器、電腦編曲、笛、口琴、結他、太鼓及電子鼓 etc.）、J-Pop + 日劇、睡覺；工商管理系學士畢業、IELTS 7.0、五級樂理及日本語能力二級；曾從事網上電台音樂節目主持，有時派歌上電台、有時翻翻聖經、有時發夢……zzz…… 英國特許保險學會會員及通過其國際財務顧問證書考試 (FAIQ(CII))、香港財務策劃師學會 (IFPHK) 附屬會員、通過香港證券專業學會 (HKSI) 的證券及期貨從業員資格考試（高級從業員 - 證券［基本證券及期貨規例、證券規例、金融市場、證券／RA1, RA4, RA7, RA8］），現於銀行的證券託管服務部任職，主要負責單位信託基金的買賣結算、分派股息及本地實物股票存收工作。 ───── 免責聲明： 本文只供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與作者無涉。 2009.11.30回憶。 天氣寒冷可能會讓人想東西透徹一點，感覺上。 多年前日本音樂對我來說是一種趣味， ongakuen 特集選出過去十年的必聽， ongakuen.com 至今運作了十年， 但現實生活應該有現實生活的法則：i.e. $。 自我增值的目標有了， 平原綾香［明日］... 無聊的發想... 2009/9/30 SEPTEMBER 20092009.09.30 (Wednesday)
SEPTEMBER 2009 2009.09.01。 IPO。 中國中冶 (01618.HK) 及國藥控股 (01099.HK)。 集資用途的一部份應該會變成了 PR 的洗腦式宣傳。 近期已經看到華南城 (01668.HK) 的電視和的士廣告，可能想著集資後回籠可以填數，像中國重汽 (03808.HK) 初上市時的做法。 浪費了？ 視乎誰給和誰花的。 下意識很想可以重覆像 2007 年末中國中鐵 (00390.HK) 的買賣一役。 雖然會是 Wishful Thinking...... 當時中籤率只有 10%，上市後因為股價上升至 P/E 脫軌，最後沽貨離場。 持貨不足一個月，扣除佣金約有 96% 回報。 －－－－－ 2009.09.25。 插曲。 存倉。 上腦。 近期新股熱，不少投資者以個人名義的白表 eIPO 抽新股，實物股票通常於上市前一天寄到抽中的投資者手上。 這陣子多了不少即時存倉準備沽貨的人出現，不外乎國藥、中冶甚至即日上市的利郎 (01234.HK)。 最不需要特別去記的是那個代號：1099、1618、1234、845、1313、1717、1668、1128...... 近期最瘋狂的當數創業板的 8296，笑［死］......  Remarks - 01: 太平洋航運 (02343.HK)：2009.09.07 派發中期息，每股 $0.08。 02: 模擬組合成本值：$50,238.50；資本值：$35,000.00，連同持有現金：$431.65，組合總值：$38,851.65，累積上升 11.00%。 03: 本證券組合於 2006.10.27 成立，恆生指數當日開市報 18,400 點；2009.09.30 收市報 20,955 點，累積上升 13.89%。 ───── 作者簡介： 上班一族，喜歡玩音樂（鋼琴、電子合成器、電腦編曲、笛、口琴、結他、太鼓及電子鼓 etc.）、J-Pop + 日劇、睡覺；工商管理系學士畢業、IELTS 7.0、五級樂理及日本語能力二級；曾從事網上電台音樂節目主持，有時派歌上電台、有時翻翻聖經、有時發夢……zzz…… 英國特許保險學會會員及通過其國際財務顧問證書考試 (FAIQ(CII))、香港財務策劃師學會 (IFPHK) 附屬會員、通過香港證券專業學會 (HKSI) 的證券及期貨從業員資格考試（高級從業員 - 證券［基本證券及期貨規例、證券規例、金融市場、證券／RA1, RA4, RA7, RA8］），現於銀行的證券託管服務部任職，主要負責單位信託基金的買賣結算、分派股息及本地實物股票存收工作。 ───── 免責聲明： 本文只供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與作者無涉。 2009/8/31 JULY-AUGUST 2009沒有甚麼想寫，集中看九月上市的 IPO 資料，早陣子的所謂［市場回復正常］，給我出貨的機會。
Remarks - 2009/8/4 AUGUST 2009 SPECIAL不定期。 匯豐控股 (00005.HK)。 銷售方式真係幾撚戇狗。 股票存倉費在過去半年內，由每半年收 $150，到有落 Deal 的月份每月收 $30，到現在每月不理有沒有 Deal 收 $30，改幾次都幾撚得閒。 加 Service Charge 我預左，不看 Settlement A/C 扣數都唔撚知改左，唔聲唔聲 o個吓至撚乞人憎嘛！ 朝令夕改，飄忽過見到得 $33 時喪喊的財經演員。 股票一鑊都夠仆街，保險又係咁！ 講幾廿次唔撚駛加保，唔撚駛做新單，都硬係要 Cold Call 打黎，話有乜叉 Discount "答謝林生你呢 d 尊貴客戶"。 冚家鏟，背稿都唔好咁撚行貨！我收一次股息都唔撚止交一年保費啦，慘撚過俾 D 乞兒圍！ 可能真係要好似雞后 Nut 劉美怡 o個類殘西拋吓生藕瘟仔落疊投保至夠，幾舊水都照殺，日日搵棚哨牙幫班仔含吹舔至得！ Customer Service 都應該要多方面陪"瞓" o既！ http://www.youtube.com/watch?v=aFIA6y2dEbs |
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